Residence nel Salento: Investire per mettere a reddito

Posted on Mar 5 2019 - 4:43pm by admin

Il Salento quale attrattiva turistica

Negli ultimi anni il Tacco dello Stivale italiano ha raggiunto una posizione apicale nella classifica delle destinazioni turistiche.

Le tante bandiere blu assegnate a molte località del Salento anche per anni consecutivi, hanno in qualche modo sottolineato quello che era già noto e ben evidente: un mare tra i più cristallini, una costa favolosa, una gastronomia da urlo e un’ambiente rilassante e provvisto di tutti i servizi essenziali.

Cittadine dove si possa usufruire di ogni prestazione sono ubicate a pochi km dalle località balneari, dove oggi sorgono bellissimi villaggi, ville a schiera, residence dotati di tutti i comfort come:

  • aria condizionata;
  • campi da tennis e da golf;
  • piscine in muratura e ibride, cioè in parte naturali;
  • SPA e palestre;
  • bar, ristoranti, discoteche;
  • taxi, navette, NCC;
  • custodia, servizio pulizie e amministrativo;
  • e molte altre comodità o diversivi; luoghi dove annoiarsi è un’eventualità improbabile quanto rara.

L’attività immobiliare

Nel recente passato gli immobiliaristi della zona hanno lavorato molto, bene e nel pieno rispetto della generosissima natura, che in quelle location da sogno è stata particolarmente generosa.

Tutti gli immobili di recente costruzione che sorgono nei pressi delle spiagge più belle della costa, sono rigorosamente contenute nei limiti delle norme di legge; non deturpano l’ambiente pur rimanendo a stretto contatto con gli arenili.

Vivere seppure per poche settimane all’anno in un appartamento sul mare del Salento, è un richiamo invitante al quale è difficile rinunciare, specialmente se i prezzi sono ampiamente sostenibili e al di sotto di quelli praticati presso località non altrettanto godibili, seppure rinomate.

Acquistare una casa sul mare nel Salento può tranquillamente ritenersi un investimento sicuro quanto redditizio.

I prezzi all’acquisto partono da circa € 120.000 e il trend del momento prevede quotazioni al rialzo, dunque rivendere un appartamento a qualche anno di distanza non sarebbe difficile, così come scontato sarebbe l’eventuale ricavo.

Il reddito

Contrariamente a quanto si possa credere la richiesta di fitto di un appartamento al mare nel Salento non è limitata al solo periodo estivo, ma si estende a tutto l’anno solare.
Fatta eccezione per la seconda quindicina di gennaio e febbraio, quando la richiesta è minima (ma non inesistente), il richiamo delle location spinge il turismo a prenotare per ogni festività utile (Pasqua, Natale, feste ravvicinate soggette a ponti).

In seguito ai recenti articoli apparsi su Forbes e altre prestigiose riviste di visibilità mondiale, il Salento è divenuta una meta ambita soprattutto da turisti inglesi, tedeschi, francesi e americani.

Il reddito da locazione può compensare e in alcune mensilità (dipende dalla stagione e dai giorni prenotati) superare il costo del mutuo, che tra l’altro grazie alle imprese immobiliari della zona, si riesce ad ottenere ad ottime condizioni e con anche meno del 20% di acconto.

Questo vuol dire ottenere un reddito fin da subito e con un impegno preventivo di poche migliaia di euro.

Se a tutti questi vantaggi si aggiunge l’utilizzo a scopo personale, cioè sacrificare un periodo di reddito per consumare le proprie vacanze in un luogo realmente rilassante e rigenerante, la convenienza è ancora più evidente, poiché di fatto l’utente paga la propria villeggiatura con un mancato introito anziché con un impegno in denaro.

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