Home staging: di quale figura lavorativa parliamo?

Quando si parla di home staging si parla di un vero e proprio nuovo mestiere che agevola la vendita di case online. Se anche tu possiedi un alloggio e vorresti inserirlo sul mercato evitando di lasciarlo per troppi mesi non occupato, stai leggendo l’articolo che sviluppa le finalità della figura lavorativa che può fare al caso tuo.

Home staging: Definizione del termine

Con il termine home staging si intende una vera e propria strategia di marketing immobiliare che riserva nella sua figura lavorativa anche una dose di creatività. Nello specifico il professionista che si occupa di home staging arreda temporaneamente un appartamento con diversi mobili arredi e complementi per renderla appetibile ai possibili acquirenti.

Questa tecnica negli ultimi anni sta prendendo piede anche in Italia sia nelle grandi città dove la concorrenza nella vendita o nell’affitto di un immobile è molto vasta, ma anche nelle città meno popolose troviamo Agenzi Immobiliari che si occupano di questa attività, come ad esempio l’agenzia Casafin che offre ai propri clienti il servizio di home staging a Modena.

I diversi arredi devono essere armonici nei colori, nelle forme e nel mood. Le finalità sono quelle di comunicare ai possibili inquilini, attraverso i diversi stili che la casa potrà assumere, una sensazione di comfort per procedere dunque all’acquisto o all’affitto.

Questo deve avvenire soprattutto finalizzandolo alla buona riuscita della pubblicità che un alloggio riesce a sviluppare attraverso le foto caricate sui siti online per la compravendita di immobili.

Home staging: Diverse tipologie di lavoro per ogni esigenza

Chi si occupa di home staging effettuerà il suo lavoro seguendo diversi modi di operare che vanno concordate sulla base dello stato dell’immobile al momento della richiesta di efficientamento.

Quando la richiesta viene fatta da investitori o costruttori su un immobile nuovo e dunque privo di arredamento l’home staging avrà carta bianca su cui lavorare per valorizzare al meglio gli spazi.

Spesso oltre ai mobili vengono aggiunti anche piccoli dettagli come piante, libri vasi, per rendere l’appartamento più caldo e vivibile. In questo caso l’home staging avrà 48 ore per effettuare il re-styling degli ambienti, dopo aver scattato le fotografie professionali della casa modernizzata potranno essere postate online.

L’inserzione risulterà sicuramente molto appetibile e permetterà di occupare la casa in mino spazio di tempo.

Quando l’abitazione è già in parte ammobiliata il professionista dovrà invece agire per aggiungere ciò che manca per gratificare l’occhio dell’acquirente rendendo armonico il complesso abitativo.

Infine, quando la casa non solo è già arredata, ma anche abitata, la figura professionale deve procedere lavorando verso un miglioramento e una valorizzazione di quello che è già presente nell’appartamento.  Per fare questo si serve di report che fornirà a chi si affiderà alle sue competenze.

Hone staging: Quali sono le finalità di questo mestiere e come affidarsi ad un professionista per una consultazione tecnica?

La finalità dell’home staging è proprio quella di permettere ad un immobile di essere occupato nel minor tempo e al maggior costo possibile in base alla categoria di alloggio in cui rientra. A causa dell’emergenza Covid il 2020 è stato l’anno nero del mercato immobiliare, strategie come quelle dell’home staging possono aumentare notevolmente le nostre chance di vendere casa. Per fare ciò bisogna ovviamente renderlo speciale ed è proprio questo il compito della figura lavorativa analizzata.

Se stai valutando di affidarti ad un professionista del settore, e nella tua zona il mestiere non è ancora sviluppato e praticato, ricorda che puoi richiedere anche delle consulenze online.

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